Как вступить в наследство

Расскажу, что нужно делать для того, чтобы правильно оформить права на имущество умершего родственника: куда и в какие сроки обращаться, какие документы подготовить и сколько денег придется потратить.

Что включает в себя понятие «наследство»

К моменту смерти у человека может быть в собственности следующее имущество:

• недвижимость,
• автомобили,
• деньги на банковском счете,
• драгоценности и другое, например ценные бумаги.

Кроме этого, у него могут быть имущественные права и обязанности. Например, задолженность по кредиту или право требовать от застройщика передать квартиру после того, как она будет построена.

Наследники не могут вступить в наследство частично, то есть принять только часть наследства или принимать наследство под какими-либо условиями или с оговорками. Это значит, что нельзя получить в собственность имущество и при этом отказаться от долгов, которые были у человека.

Не наследуются только права и обязанности, которые неразрывно связаны с его личностью. Например, право на алименты или обязанность заплатить деньги в счет возмещения вреда, причиненного здоровью другого человека.

Пример

У человека в собственности были доля в бизнесе, сумма на банковском вкладе и жилой дом, который находился в ипотеке. Также человек заключил с застройщиком договор о долевом участии в строительстве квартиры и при жизни платил алименты бывшей супруге.

Его наследники получат и будут делить между собой дом, за который будут платить за него по ипотеке, а затем — долю в бизнесе, деньги с вклада и квартиру, когда она будет достроена. Но бывшая супруга перестанет получать алименты.

Простыми словами, наследство — это все имущество, имущественные права и обязанности человека, которые были у него на момент смерти и перейдут его наследникам.

Какие виды наследства существуют

Согласно закону, существует три основания наследования: по завещанию, наследственному договору и по закону.

По завещанию. В этом случае наследники наследуют имущество в долях, которое наследодатель указал при жизни в завещании. Это односторонняя сделка ― человек не обязан никому рассказывать, кого указал в завещании. И наследники только после смерти человека узнают, что и кому достанется. Указывать в завещании можно кого угодно, не только родственников.

По наследственному договору. Этот способ наследования появился в 2019 году. Подойдет, если нужно распорядиться имуществом после смерти под определенными условиями.

По наследственному договору наследнику достанется указанное в договоре имущество после смерти наследодателя, если наследник исполнит возложенные на него договором обязанности. Они могут быть как имущественными, так и неимущественными:

• Имущественные. Например, можно установить, что дочь унаследует бизнес, но 10% от прибыли должна будет перечислять на содержание приюта для бездомных животных.
• Неимущественные. Это обязательства, которые не выражены материально. Например, у матери есть домашний пес. И дочь после смерти мамы и получения бизнеса дочь должна будет ухаживать за собакой и выгуливать ее каждый день.

Правда, в законе ничего не сказано о том, кто и как должен контролировать исполнение таких обязанностей.

Главное отличие наследственного договора от завещания — это двусторонняя сделка. То есть наследник подписывает договор наравне с наследодателем, должен знать обо всех условиях и согласиться на них. Заключается наследственный договор у нотариуса и обязательно лично ― представитель по доверенности заключить такой договор не может.

При этом наследодатель при жизни распоряжается своим имуществом, которое по наследственному договору переходит наследнику. Например, отец и сын заключили договор, по которому сыну после смерти отца достанется дом. За это сын должен ежемесячно выделять отцу определенную сумму денег до конца его жизни. Отец при жизни сможет продать дом другим людям, и сын не сможет этому препятствовать.

По закону. Этот порядок применяется, если человек при жизни не оставил завещания. К наследованию призываются родственники умершего, всего есть восемь очередей наследования, о них подробнее чуть ниже.

Кто может быть наследником

По завещанию. Человек может указать в завещании и оставить свое имущество любым лицам, в том числе не родственникам. Кроме этого, завещать свое имущество можно не только людям, но и компаниям, международным организациям, а также государству, его субъектам, муниципальным образованиям и даже другим странам.

По закону. Если человек при жизни не оставил завещания и не заключил наследственный договор, то имущество достанется наследникам. Всего существует семь очередей:

1. Дети, супруг и родители наследодателя.
2. Родные и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки с обеих сторон.
3. Дяди и тети наследодателя.
4. Прадедушки и прабабушки.
5. Двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки.
6. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, а также двоюродные дяди и тети.
7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Родственники каждой следующей очереди получат наследство, только если нет родственников из предыдущей очереди.

Пример.

К моменту смерти у человека были жена, двое детей, родной брат, а также еще была жива мама. Наследство получат и будут делить только жена, дети и мама ― они являются наследниками первой очереди. Родному брату ничего не достанется, так как он является наследником второй очереди.

Допустим, к моменту смерти у наследодателя в собственности была квартира. Делить ее будут четыре родственника первой очереди ― жена, двое детей и мама. Но каждому достанется не по ¼. Дело в том, что нотариус сначала выделит вдове супружескую долю ― по закону все, что нажито в браке, считается совместно нажитым имуществом. И на кого оформлено имущество ― неважно. То есть ½ квартиры уже принадлежит жене покойного, и она не будет входить в состав наследства. Между наследниками будут делить только ½ квартиры — на четыре части.

Если у умершего нет ни одного родственника из всех семи очередей, его имущество достанется государству.

По праву представления. Это особый порядок наследования, который применяется, если основной наследник умер раньше наследодателя или одновременно с ним. В этом случае за умершего наследника имущество достанется его соответствующим потомкам.

Воспользоваться правом представления могут только потомки наследников по закону первых трех очередей наследования:

1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. Если кого-то из детей нет в живых, за них наследуют их дети ― внуки наследодателя.
2. Наследники второй очереди ― родные и сводные братья и сестры, бабушки и дедушки. Вместо них по праву представления наследовать будут племянники и племянницы наследодателя и их потомки.
3. Наследники третьей очереди ― дяди и тети. Вместо них по праву представления наследовать будут двоюродные братья и сестры наследодателя.

Как вступить в наследство через нотариуса

По закону вступить в наследство можно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Для этого нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства родственника. Например, если умерший в последние годы жил в Казани, обратиться можно к любому казанскому нотариусу. Место нахождения имущества при этом не имеет значения. Если наследникам от умершего родственника осталась квартира в Самаре, придется все равно ехать в Казань.

Перед походом в нотариальную контору лучше проверить, не обратились ли уже другие наследники к нотариусу ― если да, то можно обращаться сразу к нужному нотариусу. Проверку можно сделать на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус предложит оформить одно из двух заявлений:

1. О принятии наследства. В нем не указывается конкретное имущество, которое будет наследоваться.
2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае наследник должен указать конкретное имущество, которое он хочет получить.

Если наследники знают, какое имущество было у умершего к моменту смерти, лучше оформлять второе свидетельство. В нем указывают:

• информацию о себе и наследодателе;
• дату смерти и последнее место жительства наследодателя;
• основание для наследования ― документы, которые подтверждают родство с наследодателем;
• всю известную информацию об имуществе, которое оставил после себя наследодатель, а также о других известных наследниках.

После подачи заявления нотариус открывает наследственное дело. В течение шести месяцев он будет устанавливать имущество наследодателя, отправлять запросы в государственные службы, выяснять, есть ли другие наследники. Поэтому важно сообщить нотариусу все известные данные обо всем имуществе, которое было у человека к моменту смерти: квартиры, автомобили, земельные участки, деньги на вкладах в банке, драгоценности, имущественные права и так далее. Нотариус постарается выявить как можно больше данных, но не будет отправлять запросы абсолютно во все службы и банки ― нужно ему помочь.

Через шесть месяцев нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Наследники должны заплатить государственную пошлину:

• если наследуют дети, родители, супруг, родные или сводные братья и сестры ― в размере 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 рублей;
• если наследуют другие лица ― 0,6% от стоимости имущества, но не больше 1 000 000 рублей.

Стоимость имущества зависит от его вида:

• Недвижимость. В расчет идет кадастровая стоимость. Ее можно узнать на сайте Росреестра.

• Движимое имущество. Для расчета пошлины нужно знать рыночную стоимость объекта на день смерти наследодателя. Это делают оценщики.

Кроме пошлины еще нужно заплатить нотариусу за нотариальные действия. В каждом субъекте нотариальная палата устанавливает свои тарифы.

Как вступить в наследство через суд

Есть два случая, когда оформлять наследство нужно через суд:

Наследник пропустил срок принятия наследства. Иногда бывает, что наследники не обращаются к нотариусу в течение полугода со дня смерти родственника. Это может происходить по незнанию: многие думают, что после смерти родственника нужно ждать полгода и только потом идти к нотариусу. В таком случае суд вряд ли восстановит срок принятия наследства, и наследники могут потерять имущество.

Причина для пропуска срока должна быть уважительной:

• нахождение в командировке;
• тяжелая болезнь;
• беспомощное состояние.

Опоздавший может договориться с другими наследниками, которые вступили в наследство вовремя. В таком случае нотариус аннулирует выданные им свидетельства о праве на наследство и выдаст новые с учетом опоздавшего наследника.

Если договориться не получится, придется подавать на родственников в суд. При этом опоздавший наследник должен доказать два обстоятельства:

1. Он не знал и не должен был знать об открытии наследства. Например, отправился в научную экспедицию, и с ним в течение всего времени никто из родственников не связался и не сообщил о смерти наследодателя.
2. Он обратился в суд в течение полугода с момента, когда узнал о факте открытия наследства. Так, cуд откажет в восстановлении срока, если наследник вернулся из экспедиции, узнал о смерти родственника, а обратился в суд только через два года.

Ответчиками будут другие наследники, исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту жительства любого из них. Если в состав наследства входит недвижимость, заявление можно подавать в суд по месту его нахождения.

К исковому заявлению нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины и документы, которые подтверждают обстоятельства, из-за которых истец пропустил срок для принятия наследства. Например, в случае с научной экспедицией это будет справка с места работы, а если человек находился на лечении в больнице ― из больницы.

Если наследодатель не оформил свои права на имущество. Бывает, что человек при жизни владел имуществом, но не оформил права на него должным образом. Чаще всего такое случается с недвижимым имуществом. Например, если человек приватизировал квартиру, получил в администрации все необходимые документы для регистрации права собственности, а потом не обратился в Росреестр.

В таком случае наследникам придется обращаться в суд по месту нахождения имущества. Ответчиком будет администрация населенного пункта, в котором находится недвижимость. Например, если после смерти человека его детям осталась приватизированная, но не оформленная в собственность квартира в Твери, то в суд нужно подавать на мэрию Твери. К исковому заявлению и квитанции об уплате госпошлины нужно приложить документы, которые подтвердят, что имуществом владел наследодатель на законных основаниях.

Главное